Tágas garzonlakás ELADÓ a Tisztviselőtelepen, MÁVAG lakónegyedben

Hangulatos, azonnal költözhető garzon eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Tisztviselőtelepen – a Golgota park közvetlen közelében!

Ha egy világos, praktikus elrendezésű első otthont keres, vagy olyan lakást szeretne, amelyet azonnal kiadhat, akkor ezt a 37 m²-es, galériás garzont érdemes megnéznie!

Budapest VIII. kerületében, a Delej utcában, a MÁVAG lakónegyedben, a Golgota tér mellett kínálunk megvételre egy jó állapotú, teljesen bútorozott lakást, amely azonnal költözhető.

* A lakás főbb jellemzői

- 37 m² alapterület
- 4. emelet (nincs lift)
- Nyugati tájolás, parkra és utcára néző kilátás
- Tágas, 18 m²-es szoba masszív galériával
- Plusz beépített, zárt üvegablakos loggia
- Légkondicionáló
- Új nyílászárók a hálószobában
- Beépített konyha étkezőrésszel
- Külön zuhanyzó és WC
- Majdnem a teljes bútorzat a vételár részét képezheti
- Háztartási gépek (mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, tűzhely)
- Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonos

A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérben egy jól felszerelt konyha és étkező kapott helyet, ezt követi a világos nappali, ahol a stabil galéria kényelmes hálórészt biztosít, így a lakótér maximálisan kihasználható.

💰 Alacsony fenntartási költség

A közös költség mindössze 15.200 Ft, a teljes havi fenntartási költség pedig körülbelül átlagban 25.000 Ft. A fűtés gázfűtésű cserépkályhával történik, melynek télen 16-18ezer Ft a költsége, nyáron nulla.

🌳 Nyugodt környezet, kiváló lokáció

A rendezett társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, az ablakból pedig a Golgota park zöld környezetére nyílik kilátás. A MÁVAG-kolónia nagy méretű budapesti épületkomplexum, amelyet a Magyar Királyi Állami Vas-, Acél- és Gépgyárak (MÁVAG) épített a dolgozói számára Budapesten a gyártelepről délre, annak közvetlen szomszédságában, a Golgota utca és a Vajda Péter utca között. 1994-ben fővárosi műemléki védettséget kapott. Sajátos hangulatából eredően a Kolónia kedvelt helyszín a filmgyártó stábok körében. 1996-ban például itt forgatták Tímár Péter Csinibaba című filmjének egyes jeleneteit.

A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:

🛒 Aldi és egyéb üzletek
🌳 Felújított Orczy-kert néhány perc sétára

🚋 Kiváló közlekedés:
1-es villamos
23-as villamos
24-es villamos
72-es trolibusz
99-es busz

3-as metró Nagyvárad tér két villamosmegállóra

A belváros és a környező városrészek gyorsan és kényelmesen elérhetők.

🎓 Befektetésnek is kiváló választás

A Semmelweis Egyetem, az Óbudai Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is néhány megállóra található, ezért a lakás rendkívül keresett lehet a diákok körében is.

Akár első lakását keresi, akár biztos befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan kiváló lehetőség Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.

📞 Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!