Bútorozott legfelső emeleti 3 szobás lakás ELADÓ óriási terasszal közel a Lehel térhez

Eladó exkluzív loftlakás hatalmas tetőterasszal a XIII. kerület szívében – Tüzér utca 30.

A népszerű és folyamatosan fejlődő XIII. kerületben, a Tüzér utcában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 90 m²-es, 3 szobás loftlakást, amelyhez egy 75 m²-es, teljesen intim, panorámás tetőterasz is tartozik. A lakás a társasház 6. emeletén található, lifttel megközelíthető, világos, csendes, kiváló elrendezésű.

Főbb jellemzők:

• Amerikai konyhás nappali
• 2 kényelmes hálószoba
• Fürdőszoba, külön gardrób és közlekedő
• 8 m²-es erkély
• 75 m²-es, teljesen elszeparált tetőterasz lélegzetelállító kilátással a Budai-hegyekre

A tetőterasz prémium minőségű holland műfűvel borított, öntözőrendszerrel felszerelt, így akár második nappaliként is használható a nyári hónapokban – valódi oázis a város felett.

Műszaki állapot:

• A 2008-ban épült, tégla szerkezetű társasház modern műszaki tartalommal épült
• 5 cm-es külső hőszigetelés
• Kétrétegű nyílászárók, redőny, szúnyogháló, biztonsági ajtó
• Több mint 3 méteres belmagasság és boltíves mennyezet – különleges loft hangulat

Extra kényelmi szolgáltatások:

• Klímaberendezés a nyári komfortért
• 24 órás portaszolgálat
• Zárt, parkosított belső kert padokkal, hintával
• Biciklitároló a garázsban
• Csendes, barátságos lakóközösség

Parkolás:
A lakáshoz tartozik egy kétállásos, lifttel elérhető teremgarázs, melynek megvásárlása kötelező – ára: 8 millió Ft.

Költségek:

• Közös költség: 66.500 Ft/hó
• Fűtési költség: télen is csupán 9–12 ezer Ft/hó a központi kazánnak köszönhetően
• Villany- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján

Lokáció és közlekedés:

• A Dózsa György úti metrómegálló 5 perc sétára
• 14-es villamos, troli és éjszakai járat: 200 méteren belül
• Lehel piac: 10 perc, Westend City Center: 20 perc gyalog
• Közeli sportlétesítmény: uszoda, atlétikai pálya, futókör
• A belváros autóval 5, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető
• Bejelentkezés után a kerületi parkolási díj: 20.000 Ft/év

Ajánljuk fiatal pároknak, családoknak, otthoni irodát keresőknek vagy befektetőknek egyaránt. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem életstílus!

Ha szeretnéd, készíthetek ebből rövidebb hirdetési szöveget is például ingatlanportálra.