PANORÁMA A 16. EMELETRŐL, 51 M²-ES TERASZ ÉS DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS – MARINA CITY

Képzeld el, hogy a reggeli kávédat a 16. emeleten, egy hatalmas teraszon fogyasztod el, miközben Budapest panorámájában gyönyörködsz!

Az árából az 5% áfa visszajár! 

Budapest XIII. kerületében, a Duna közvetlen közelében épülő Marina City lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságú, 80 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, lenyűgöző, 51 m²-es panorámás terasszal.

A Marina City Budapest egyik legizgalmasabb új városnegyede, ahol a modern építészet, a zöld környezet és a vízparti életérzés találkozik – mindez kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze néhány metrómegállóra.

🏡 A LAKÁS – AHOL A KILÁTÁS A MINDENNAPOK RÉSZE

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 16. emeleti elhelyezkedés, amelynek köszönhetően a környező épületek fölött részleges dunai és lenyűgöző városi panoráma tárul elénk.

Az 51 m²-es terasz szinte egy második nappaliként használható: kényelmes kerti bútorokkal, növényekkel, akár egy hangulatos zöld oázissá alakítva. Ideális helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy a naplementék élvezetéhez.

A terasz északnyugati tájolása kellemesebb nyári klímát és kedvező körülményeket biztosít a növények számára is.

A lakás további előnyei:

• 80 m²-es, jól átgondolt alaprajz
• Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Világos, tágas terek a magas emeletnek és a szellős beépítésnek köszönhetően
• Prémium minőségű, már kiválasztott burkolatok, szaniterek és belső ajtók
• Korszerű, energiahatékony műszaki megoldások, okosotthon-előkészítés

További vásárolható ingatlanrészek:

• Tároló (kötelező megvenni): 3.000.000 Ft
• Mélygarázs-beálló (kötelező megvenni): 11.000.000 Ft

🌿 MARINA CITY – ÚJ ÉLETMINŐSÉG A DUNA PARTJÁN

A Marina City egy 14 hektáros, parkosított területen megvalósuló, modern, zöld városnegyed, amely különleges életminőséget kínál lakóinak.

A fejlesztés részeként:

• 1,2 km hosszú Duna-parti sétány
• Közel 90.000 m² zöldfelület
• Autómentes, biztonságos belső környezet
• Játszóterek, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark
• Kerékpárutak és közösségi terek

Itt a vízparti séták, a sportolás és a természet közelsége a mindennapok részévé válhat.

📍 KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – VÍZPARTI NYUGALOM, VÁROSI KÉNYELEM

A Marina City egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Duna közvetlen közelében, mégis kiváló városi kapcsolatokkal.

• Váci út mindössze 150 méterre
• M3 metró, Gyöngyösi utcai megálló néhány perc sétára
• Több buszjárat és gyors belvárosi kapcsolat
• Duna Plaza bevásárlóközpont üzletekkel, éttermekkel, mozival és szolgáltatásokkal
• Népsziget és Római-part a közelben, számtalan kikapcsolódási lehetőséggel

📅 ÁTADÁS ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Marina City A1 épület

• Tervezett műszaki átadás: 2027. január
• Tervezett készre jelentés: 2027. március

Az első ütemben megvalósuló lakás nemcsak különleges otthon, hanem hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőség.

Az ingatlan vevőkijelöléssel eladó. Az új építésű ingatlanok 5%-os áfájának visszaigénylése a jogszabályi feltételek teljesülése esetén lehetséges.

Ez a lakás azoknak szól, akiknek nem elég egy jó elhelyezkedésű, modern otthon – különleges kilátást, hatalmas teraszt és valódi Duna-parti életérzést is szeretnének.

📞 További információért és a részletekért keress bizalommal! Kérésre tudok belső képeket is mutatni.

Dream Home Budapest Ingatlaniroda
+36 20 341 4692
www.dreamhomebudapest.com