Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség Belső-Ferencváros frekventált részén – kiváló befektetés!

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség Belső-Ferencváros frekventált részén – kiváló befektetés!

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, Belső‑Ferencváros folyamatosan fejlődő, rehabilitált területén, a Tűzoltó utca és Bokréta utca sarkán kínálunk megvételre egy 36 nm-es, földszinti, utcai bejáratos üzlethelyiséget.

Az ingatlan frissen festett, azonnal használható állapotban van, elhelyezkedése miatt kiváló választás vállalkozásnak, irodának, szolgáltatásnak, de befektetési célra is ideális.

Üzlethelyiség jellemzői

• 36 nm alapterület
• Utcai bejárat + utcai kirakatablak – kiváló láthatóság
• Világos, praktikus elrendezés
• 25 nm-es fő helyiség
• Hátsó helyiség ablakkal, csendes, zöld belső udvarra néz
• Radiátoros gázcirkó fűtés
• Saját mosdóhelyiség
• Földszinti elhelyezkedés

Költségek

• Közös költség: 16.200 Ft / hó
• Felújítási alap: 3.600 Ft / hó
• Rezsi: kb. 20.000 Ft / hó

Lokáció – kiemelkedő érték

A környék rendkívül keresett és folyamatosan fejlődik.

• Semmelweis Egyetem (SOTE) közvetlen közelében
• Corvin Plaza pár perc sétára
• Állandó gyalogosforgalom, kiváló tömegközlekedés
• Kávézók, üzletek, irodák, szolgáltatások a környéken

Ez a lokáció biztosítja, hogy az ingatlan könnyen és gyorsan kiadható, akár magas hozammal.

Befektetési lehetőség

• Ideális üzlethelyiség befektetésnek Budapest IX. kerületében
• Kiválóan alkalmas irodának, szépségipari vagy szolgáltató tevékenységre
• Átalakítható, akár lakásként történő hasznosításra is
• Stabil kereslet a környéken

Az ingatlan jogi helyzete

• 1 tulajdonos
• Tehermentes
• Közműórák cégnévre írhatók

Ha frekventált helyen lévő, utcai bejáratos üzlethelyiséget keres Budapest IX. kerületében, amely üzleti és befektetési szempontból is kiváló, ez az ingatlan remek választás.

📞 Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!