Egy szobás lakás eladó a XI. kerületben – a Kelenföldön a Sopron utcában

🔥 Egy szobás lakás eladó elérhető áron, Budapest egyik legjobb és legkeresettebb lokációjában a XI. kerületben – a Kelenföldön a Sopron utcában, a Dunától néhány sarokra!

Ha egy igazán értékálló, könnyen kiadható lakást vagy stílusos első otthont keresel, ezt az ingatlant egyszerűen nem lehet figyelmen kívül hagyni 👇

📍 Sopron utca – Kelenföld, XI. kerület
👉 Újbuda központ közelében
👉 1-es, 47-es, 17-es villamos megállók egy sarokra
👉 2 megálló Újbuda központi piac és Allee plaza
👉 minden elérhető, mégis nyugodt városrész, kiváló közlekedéssel

✨ Főbb jellemzők
✔36 m²-es, egy szobás lakás
✔3 méter alatti belmagasság
✔Új elektromos vezetékek a lakásban, 5 konnektor a szobában, légkondinak van kiállás
✔Konyha felújított, új konyhabútor, tűzhely és mosogatógép jótállással, új burkolat, 6 konnektor
✔Műanyag bejárati ajtó, rács
✔Földszint, belső udvarból nyílik, előtte előkert van
✔Konyha keleti tájolású, napos, besüt a nap
✔Gázkonvektoros fűtés, szoba nyugati tájolású
✔Fürdőben elektromos radiátor
✔Társasház anyagi helyzete stabil, jól gazdálkodó, elektromos hálózat felújítva
✔ Külön kamra a konyha mellett
✔ azonnal költözhető vagy kiadható

🌿 Világos, csendes, különleges hangulat, zöld nagy belső kert
bejárat előtti udvar használható saját teraszként, szoba előtti előkert szintén saját használatú 🌿

🏡 Lakás és ház
✔ kádas fürdő egyben a wc
✔ egybenyitott konyha + előtér
✔ 20 nm-es szoba ablakkal és gázkonvektorral, parkettával
✔ karbantartott, rendezett társasház

💸 Fenntartás
közös költség: 19 720 Ft, ebből 9.520 Ft az elektromos hálózat felújításának költsége, még egy évig fizetendő
✔ alacsony rezsi, kb. 15 000 Ft

📍 Lokáció – itt tényleg minden karnyújtásnyira

🚇 M4 metró (Bikás park vagy Újbuda központ) – 2 villamos megálló
🚋 47-es, 41-es, 17-es, 1-es villamos – a sarkon

🌊 Duna-part – 10 perc séta
☕ kávézók, éttermek, bárok a közelben
🛒 ALDI, Spar, egyéb üzletek pár perc
🛍️ Fehérvári úti Vásárcsarnok, Allee vagy Etele pláza – 2-3 megálló

👉 fiatalos, pezsgő, folyamatosan fejlődő környék

🎯 Kinek ideális?
✔ első lakásnak
✔ egyetemistáknak
✔ befektetőknek – kiemelkedő kiadhatóság, magas bérleti potenciál!

💥 A lényeg
✔ per- és tehermentes
✔ 1 tulajdonos
✔ rugalmas költözés, hitelezhető

👉 Ne maradj le róla!
Az ilyen lokációval rendelkező, azonnal hasznosítható lakások a XI. kerületben gyorsan elkelnek.

📞 Hívj vagy írj, és nézd meg személyesen – lehet, hogy ez lesz a következő otthonod vagy a legjobb befektetésed!