Másfél szobás lakás Budapest egyik legjobb lokációjában a Bakáts térnél

🔥 Másfél szobás lakás Budapest egyik legjobb lokációjában – a Ráday utca szívében, a Dunától egy sarokra!

Ha egy igazán értékálló, könnyen kiadható lakást vagy stílusos első otthont keresel, ezt az ingatlant egyszerűen nem lehet figyelmen kívül hagyni 👇

📍 Ráday utca – Belső-Ferencváros, IX. kerület
👉 a Bakáts téri templom közvetlen közelében
👉 a híres Nádori cukrászda épületében – akár minden nap itt reggelizhetsz ☕🍰
👉 1 perc sétára a Dunától és a Bálnától
👉 pezsgő, mégis élhető városrész, kiváló közlekedéssel

✨ Főbb jellemzők
✔44 m²-es, felújított, másfél szobás lakás
✔3 méter alatti belmagasság
✔Tetőszerkezet 2 éve teljes felújításon esett át
✔Társasház anyagi helyzete stabil, jól gazdálkodó
✔ bútorozott (a bútorok nagy része megvásárolható)

✔mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény
✔ új padló a szobában
✔ azonnal költözhető vagy kiadható
✔ klíma + 2 konvektor → egész évben komfortos

🌿 Világos, csendes, különleges hangulat

A lakás a társasház legfelső emeletén található –
👉 nincs felső szomszéd, extra nyugalom, lakás előtt nem megy el senki
👉 romantikus hangulat, mintha egy kis „városi várban” laknál

Keleti tájolásának és magas elhelyezkedésének köszönhetően:

☀️ napfényes, világos
☀️ meglepően csendes
☀️ barátságos, élhető tér

bejárat előtti erkély használható saját teraszként 🌿

🏡 Lakás és ház

✔ zuhanyzós fürdő + külön WC
✔ egybenyitott konyha + előtér
✔ hálószoba és nappali között van a konyha, mindkettőben van gázkonvektor
✔ nappali mellett külön gardrób helység
✔ karbantartott, rendezett társasház
✔ megtakarítással rendelkezik
✔ lift a 4. emeletig (utána 1 emelet lépcső)

💸 Fenntartás
közös költség: 10 000 Ft
✔ alacsony rezsi

📍 Lokáció – itt tényleg minden karnyújtásnyira

🚇 M3 metró (Kálvin tér) – 7 perc
🚋 4-6-os, 2-es, 23-as villamos – a sarkon
🚎 Boráros tér buszcsomópont pár perc

🌊 Duna-part – 1 perc séta
☕ kávézók, éttermek, bárok – közvetlenül a Ráday utcában és a Ferenc körúton
🛒 SPAR, Bálna, üzletek pár perc
🛍️ Vásárcsarnok, Corvin Pláza – 1 megálló

👉 fiatalos, pezsgő, folyamatosan fejlődő környék

🎯 Kinek ideális?
✔ első lakásnak
✔ egyetemistáknak
✔ befektetőknek – kiemelkedő kiadhatóság, magas bérleti potenciál!

💥 A lényeg
✔ per- és tehermentes
✔ 2 tulajdonos
✔ rugalmas költözés, hitelezhető

👉 Ne maradj le róla!
Az ilyen lokációval rendelkező, azonnal hasznosítható lakások a Ráday utcában gyorsan elkelnek.

📞 Hívj vagy írj, és nézd meg személyesen – lehet, hogy ez lesz a következő otthonod vagy a legjobb befektetésed!