Két szobás panel eladó Zuglóban elérhető áron

🌿 ZÖLD KILÁTÁS, JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS EGY LAKÁS, AMIT A SAJÁT STÍLUSODRA FORMÁLHATSZ – ZUGLÓBAN

Van, amikor nem a vadonatúj konyhabútor vagy a legdivatosabb burkolat a legnagyobb érték, hanem a jó elhelyezkedés, a praktikus alaprajz és a lehetőség, hogy olyan otthont alakíts ki, amilyet valóban szeretnél.

Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, a Rákos-patak zöld környezetében kínálok eladásra egy 46 m²-es, 2 szobás, második emeleti lakást, amely első otthonnak és befektetésnek egyaránt remek lehetőség.

🏡 A LAKÁS

A lakás egy panelprogramban részt vett, 10 emeletes társasház 2. emeletén található.

Az ingatlan alapvetően felújítandó, de nem kell feltétlenül azonnal mindent felforgatni: frissen festett, a fürdőszobát már felújították, a parketta pedig jó állapotú, így akár jelenlegi állapotában is birtokba vehető, majd fokozatosan a saját ízlésedre formálható.

A 46 m²-es alapterület jól használható, két különálló szobával. Ráadásul egy külön gardrób/tárolóhelyiség is segít abban, hogy ne a lakótérben kelljen kerülgetni a ritkábban használt holmikat.

🌳 AMIT AZ ABLAKBÓL LÁTSZ, AZT NEM LEHET EGY FELÚJÍTÁSSAL MEGTEREMTENI

A házzal szemben a Rákos-patak és annak zöld környezete húzódik, így nem egy másik épület ablakaiba nézel. Ez a kis távolság és zöldfelület sokat hozzátesz a mindennapokhoz: reggel kinézve nem egy szemközti házfal fogad, délután pedig néhány perc alatt már a patak mellett sétálhatsz.

A lakás távfűtéses, egyedi mérésű, fenntartási költsége kedvező.

📍 ZUGLÓ, AHOL SZINTE MINDEN KÉZNÉL VAN

Az egyik legnagyobb előny itt az elhelyezkedés. Körülbelül 2 perc sétára található SPAR és trolibuszmegálló, az Örs vezér tere pedig gyorsan elérhető.

Innen az M2-es metró, HÉV, villamosok és buszjáratok segítségével Budapest számos pontja könnyen megközelíthető.

A mindennapi bevásárláshoz sem kell messzire menni: az Árkád, a Sugár, az IKEA, Lidl és INTERSPAR is a közelben található.

A környéken óvodák, iskolák, gimnázium, felújított játszóterek, sportolási lehetőségek, éttermek és kávézók is elérhetők. A Budapesti Metropolitan Egyetem közelsége pedig befektetőként is érdekes lehet, hiszen a környéken magyar és külföldi diákok részéről is van kereslet bérelhető lakásokra.

🔑 KINEK AJÁNLOM?

Annak, aki az első saját lakását keresi, és inkább maga döntené el, milyen legyen a konyha, a burkolat vagy a berendezés.

Annak, akinek ennyi a kerete és olyan lakást keres ahova akár azonnal beköltözhet és teheti félre a pénzt későbbi felújításra.

Annak, aki szeretne zöld környezetben élni, de nem akar lemondani a városi infrastruktúráról és a jó közlekedésről.

És annak a befektetőnek is, aki nem egy túlárazott, „kicsinosított” lakást szeretne megvenni, hanem meglátja az értéket egy jó adottságú, könnyen kiadható ingatlanban.

A lakás tehermentes és gyorsan birtokba vehető.

✨ Nem kell más ízlését megfizetned. Itt adott a jó alap – a következő fejezetet pedig már te írhatod hozzá.

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot!